根据东莞万科实际的销售统计情况,万科双城水岸(万科棠樾为其推广名)虽然在地理范畴上是东莞塘厦的项目,但因其更多面对深圳市场,加上核心操作团队是深圳万科,在万科体系内实际不纳入东莞公司的销售统计范围,若剔除万科双城水岸的销售数据,东莞万科16个多亿的销售总额与光大的差距则相对拉大,但仍不影响其亚军位置的排行。
光大地产旗下锦绣山河荣登个盘双料冠军
在个盘销售金额、销售面积、销售套数等各项指标的排名上,光大、万科、新世纪旗下的楼盘再次瓜分前三甲的位置。
按照销售金额和销售面积排名,前三甲分别是光大锦绣山河(8.5975亿元,115656平方米)、万科城市高尔夫(5.5715亿元,102116平方米)、新世纪星城(4.9912亿元,96969平方米);按照销售套数排名,前三甲分别是新世纪星城(840套)、万科城市高尔夫(823套)、光大景湖名郡(789套)。
中原地产市场研究部分析认为,2008年的普通住宅项目销售市场个盘分化明显。淡市中优质盘优势明显,这些优质资源主要包括品牌、地段、景观、社区等。品牌好的项目如新世纪地产、万科地产、光大地产等的项目;而08年普通住宅成交前十名中也无一不都拥有大社区,好园林等等。因此,尽管08年遭遇房地产淡市,但性价比较高的楼盘依然备受青睐。
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