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北大国家发展研究院教授徐建国:融资和资本市场

来源:房掌柜采编中心  整理 东莞房掌柜  2011-01-07 02:29:13阅读量:10882
[摘要]   从房地产说起。第一个是怎么理解房价。利率是负放假可以无限制高,这非常明显。2010年利率一直是负的,在5月份出了政策,房价稍微了一点。需求和负利率的关系很强,所以这个话题谈到利率上面来了。怎么理解,就

  刚才扯到供给方面,要多说两句,要来未来经济增长的基础是什么,从供给方面是研究了很多年的老问题,长期经济增长的最重要的因素是人民资本,在30年以上的跨度上能够显著地增长一个是人民资本,第二基础性的变迁。长期来看,人类资本的积累可能需要进一步反思,尤其是经济增长的方式,财富增长的方式,要有一些变化。制度变迁是一个蛮通的词,比如现在做得很多的特别制度都是息息相关的。一个简单的例子农村人口忖量消化的过程,农村有大量的劳动力跑到城里来了,现在你到农村去看能进行城的大部分都近城了。下面需要新增的人口数量。一个劳动力和另外一个劳动力是不一样,你需要给他一个自由的职业,他可以创造财富和没有受过训练在自己喜欢的职业上得到足够积累的人高很多。过去的经济增长的方式比较粗放,人力的机能的积累重视远不够,可能我们已经不重视的方式来提前消耗的未来的劳动力资源,而没有未来提供足够的积累。从这个角度通货膨胀可能在短期以及中期都是蛮严重的问题。

  回到今天的话题,方式、资本、融资,如果通胀压不下来,2011年面对的还是通胀的环境,可能面临宏观调控越来越严重的环境,资本市场的环境就不是那么乐观了。

 

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责任编辑:张拓

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