盈拓郦苑李明：将推首批街铺 乐观2011东莞楼市

盈拓郦苑营销部总经理李明

　　盈拓郦苑在东莞市场已不再陌生，推出的首批单位已劲销八成，取得了不菲的成绩，近日，盈拓郦苑又有新动作，1月8日将推出首批47间临街商铺。盈拓郦苑热销的原因何在？有何特点？临街商铺有何竞争优势？今年的盈拓郦苑又将有何推货计划？为更深入的了解这个石碣居住兼保值两相宜的中心豪宅代表作，房掌柜专访了盈拓郦苑营销部总经理李明。

　　房掌柜：盈拓郦苑已然成为石碣居住兼保值两相宜的中心豪宅的代表之作，请简单介绍一下盈拓郦苑。

　　李明：盈拓郦苑为我公司在石碣开发的地产项目新世纪花园的第2期，总占地面积25216㎡，总建筑面积为100000㎡（含地下车库），由9栋16-17层建筑组成。建成后，共可提供637套住宅单位以及87间临街社区型商铺。

　　盈拓郦苑位于石碣镇中心城区，交通极其便利：项目以东两公里设有广深高速铁路中间大站之石龙站，以西一公里内分别设有莞深高速入口以及东莞市环城路高速入口。向南不到一公里过石碣大桥即到东莞中心城区之东城区，向北不到五分钟车程即可上莞增高速、广元快速前往广州、增城、惠州等地。本项目周边的市政配套设施极其完善，银行、商场、酒店、公园、学校、市场、行政办事机构近在咫尺，应有尽有。项目南侧为石碣中学，再往南则是江滨公园以及东江南支流，风景秀美，因此，盈拓郦苑既坐拥城市核心的繁华之利，又享有毗邻东江的静谧之美，可谓“出则繁华，入则宁静”。

　　盈拓郦苑整体规划呈半围合式商住小区，建筑立面按简欧风格设计，园林风格为东南亚格调，具有超过15000㎡的双层合围式中央景观园林。户型设计方面充分挖掘规范之内的变通要点，几乎每个单元都设置有入户花园、户内花园、落地飘窗、凸窗等区域/空间，由于该部分区域不计或只计算一半建筑面积，所以具有非常高的性价比，是石碣镇广大客户购房自住、升级换代、投资置业的最佳选择。