富士康效应下龙溪渐崛起 金昌房地产逐鹿莞深惠

金昌凤凰苑开盘当日

    纵观龙溪目前的房地产市场，主力盘有四个。包括龙溪新城、风景雅居、中央华府、金昌凤凰苑。而在过去的2010年，博罗本土企业金昌地产所打造的金昌凤凰苑无疑最为亮眼。先是凤凰广场的热闹销售，接下来是一期住宅开盘首日劲销九成，然后是住宅商业部分开盘卖完，短短一年时间，金昌凤凰苑吸金过亿。而我们不得不承认，在2010年两轮调控中徘徊观望的房地产市场很少有如此火热。

    “金昌凤凰苑雄踞龙溪行政、商贸核心，距离富士康仅3分钟车程，富士康效应带动是金昌凤凰苑热销主因之一，而开发商在本地的口碑，包括对产品品质的打造、成熟完善的人居生活配套，都是项目热销的助力。”负责代理该项目的瑞峰置业事业三部副总经理徐浚杰对房掌柜如此说道。

    徐浚杰对房掌柜透露，在金昌凤凰苑首批推出的294套产品中，其中富士康员工购买人数就超过了50批。由于项目体量较大，建筑品筑过硬，生活配套完善，目前项目仍以自住为主，纯投资客约占两成。

    金昌房地产开发有限公司是金昌实业旗下子公司，在本地民众中有着极好的口碑。金昌实业从事建筑行业，在各地房地产开发市场中有一定投资份额。2009年，金昌地产开始着力打造金昌凤凰苑。洞察到当地相关商业配套还稍显落后的情况，金昌地产率先打造了金昌凤凰广场，大型连锁超市广客隆的进驻为招商工作带来了重要的进展。09年下半年，金昌凤凰苑住在项目正式启动，2010年8月22日，金昌凤凰苑一期开盘，当日即劲销九成，客户在选房处排起了长龙，其中就有不少富士康人。截止至2010年11月上旬，金昌凤凰苑一期尾盘全部清空，随机启动了住宅底层商业部分的销售，2010年12月31日，商业开盘当天全部卖完。

    据瑞峰置业相关负责人对房掌柜介绍，金昌凤凰苑共分四期开发。总占地面积超过20万平米，总建筑面积近35万平米，佐以2万平米独立商业广场，堪称龙溪第一生活大盘。

    “一期产品主要是80-110平米两、三房，目前已全部卖完，明年4月即可交楼。二期产品金昌凤凰苑•嘉园组团将是一期产品的优化升级版，户型面积包括87平米2+1房，107平米3+1房，每户均赠送一个工人房，买两房得到三房的享受。”瑞峰置业事业二部策划师陈照辉对房掌柜介绍道。

    据悉，金昌凤凰苑二期将于2011年4月开始诚意登记，预计5月1日开盘。