一线城镇表现一枝独秀 带动全市楼市成交节节走高

　　暖场活动此起彼伏，新一轮推盘潮蓄势待发。

　　从一周楼盘动态来看，本周东莞楼市活动依然热度不减，一些准备于近期新上市的项目纷纷开展了暖场预热活动，项目认筹、VIP登记、销售中心开放等环节有条不紊地推进。另外，一些项目继续搞起了优惠促销，如认筹2万抵8万、买房送东莞中学学位等，大朗一项目甚至打出了一期85折巨惠的口号来吸引购房者。与此同时，明星营销再次出现东莞楼市，如4月10日香缤雅苑盛大开盘，郭晋安亲临现场助庆；本周末东城区的一高端别墅项目邀请金声天皇费玉清出场等，明星的尽力助兴也为项目带来了十足的人气，如香槟雅苑项目开盘当天吸引了百余批客户，楼盘现场人山人海，参观样板房的客户接踵摩肩。近期不少项目都在通过各种方式来积极开展楼盘预热活动，扩大促销范围、加大优惠力度，尽力蓄客，为新项目上市造势，暖场活动此起彼伏，新一轮推盘潮蓄势待发。

　　第二部分：一级市场

　　本周新增供应地块（按公告时间）：

　　第三部分：二级市场

　　一、一周住宅成交量价走势

　　中原点评：据东莞中原研究部监测数据显示，2011年4月4日至4月10日，东莞住宅成交面积10.16万㎡，住宅中位数价格为6224元/㎡，环比上一周的6160元/㎡小幅上涨1.04%。受限购传闻影响，前段时间开发商加快推货，购房者提前入市，住宅成交一时水涨船高。随着限购预期的减弱，置业者放慢入市步伐，楼市成交得到正常回落。从住宅成交价格来看，本周住宅中位数价格为6224元/㎡，环比小幅上涨1.04%，近几个月以来住宅中位数价格一直稳定在6200元/㎡，走势平稳。