2、成交情况
2．1 商品房整体签约情况 ：成交量骤减 住宅非住宅均价变化反差大
东莞市瑞峰置业市场研究部监测数据显示，上周东莞市商品房成交量骤减，住宅和非住宅成交面积分别7.36万㎡和0.75万㎡，分别环比减少近五成和六成。价格方面，住宅再次跌回7字头，降至7278元/㎡，跌幅超过1成；非住宅则由商铺、办公的带动，均价环比增加3成，近一个月来首次突破1万元。由于之前大朗毛织中心集中签约，拉低非住宅整体均价，故前段时间均价较低。
2．2 住宅成交量价走势：量价齐跌 楼市或将转入淡季
上周东莞市商品住宅签约7.36万㎡，环比下降46%，成交量跌至2月中旬以来最低位；均价为7278元/㎡，环比下降11%，也跌至春节以来最低位。上周东莞楼市商品住宅成交量价双双出现跳水，房地产市场初现疲态，一方面由于开发商今年3月提前持续推货，随着供应高峰的回落而成交下滑，另一方面六月适逢房地产传统淡季，各大开发商推盘力度有所降低。
2．3区域住宅成交：南城寮步持续领跑 黄江爆冷入三甲
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
粤公网安备 44010602005421号
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