东莞限购暂不出台 商品房成交均价环比下降6.7%

　　2011 年第 30 周(7 月 18 日—7 月 24 日)，东莞签约成交一手房共 1159 套，环比上升 5.2%;成交面积为11.03万平米，环比上升6.5%。其中住宅签1062套，环比上升8.0%，签约面积为10.68万平米，较上周环比上升9.2%;非住宅成交97套，0.35万平米。 全市商品房成交均价为 8622 元/平米，与上周成交均价相比，环比下降 6.7%。成交金额为 9.51 亿元，环比下降0.6%;其中住宅成交均价8497元/平米，成交金额为9.08亿元;非住宅成交均价为 12434元/平米，成交金额为0.44亿元。

　　1 土地市场

　　2011年第30周(7月18日—7月24日)，上周只成交1宗商住用地，面积51772平米，位于厚街镇大迳社区，临近横岗湖，预计该地块将建造豪宅型住宅。由于只有一家企业出价，该地块被东莞伏嘉物业投资有限公司以底价拍得，楼面地价为2086元/平米。

　　2 一手房市场

　　2.1 新增预售

　　2011年第30周(7月18日—7月24日)，全市上周只有2个项目有新增供应，分别是沿海丽水佳园及联华花园城。总供应套数为298套，环比下降70.9%;其中住宅供应114套，车位184个。供应面积为3万平米，环比下降68.7%。