巍巍梓: 虎门国际购物中心 品牌服装为主拔高档次

    根据国内地产发展现象看来，住宅受限其实对商业影响不是很大。作为商业地产，投资群和客户群跟住宅不一样，我们习惯性地认为投资住宅的不会买商业，因为商业门槛比较高，所以这两类人群的目标非常的明确。在这种模式下，住宅产品一旦受影响，商业就发展得非常的平稳，可能会更加促进这些人下手，但是相对来说你想指望有多高的一些促销，就不太现实。

    在2007年以前，我几乎一年来虎门很多次，很多时候是陪朋友来做一些服装生意，所以在我印象当中，虎门给人的感觉是批发零售市场，我自己逛来逛去都挑不到想要的东西。之后就没怎么再来过，直到上个星期又走了一次，就觉得虎门这几年的变化是突飞猛进，特别是看到国际购物中心的出现让我们感觉到非常的新奇，今天看到中心项目出来了以后更是感到特别的欣慰。

    对于项目后期推广，我提一些个人的建议。虎门国际购物中心定位是以品牌服装为主，在深圳、广州其实有很多一线服装品牌基本上已经走出香港国门，这纯粹就是要把档次拔高。所以我认为，要想推广自己的品牌，可以在深圳其他一些大型的KK  MALL里面设展场，使得销售前期产品有优势，也能够让招商品牌看到我们实力，把我们的项目拔出虎门。之前有些商业项目刚在虎门推广，但隔一段时间后就不见踪影了，顾客刚消化完想买产品的时候，东西已经不见了。所以我觉得一定要做长期的东西。