住宅成交量价齐降 一周均价首次低于8000元/平米

    2.2  成交状况

    2011年第34周（8月15日—8月21日），东莞签约成交一手房共1050套，环比上升12.7%；成交面积为9.50万平米，环比下降 4.5%。其中住宅签约724套，环比下降16.1%，签约面积为8.58万平米，较上周环比下降11.6%；非住宅成交326套，0.92万平米。 

    全市商品房成交均价为 8520 元/平米，与上周成交均价相比，环比上升 1.8%。成交金额为 8.09 亿元，环比下降2.9%；其中住宅成交均价7988元/平米，成交金额为6.85亿元；非住宅成交均价为13470元/平米，成交金额为1.24亿元。 

    从上周各区的住宅成交情况看，上周东莞全市成交量前三位置保持不变，南城区上周以签约 115 套住宅，2.04万平米成为签约量最大的区域，第二名凤岗镇，共签约89套住宅，签约面积为7455.45平米。第三名寮步镇，上周共签约商品住宅 88 套，成交面积 7116.97 平米。上周成交较好的还有虎门镇和常平镇，两镇区均签约 43和41套商品房，成为第四、第五名。