住宅成交量价齐降 一周均价首次低于8000元/平米

    从前八周的比较情况来看，近期东莞成交量稳定，上周全市住宅成交量价齐降，仅成交724套，8.58万平米；住宅的成交均价也有了一定的下降，成交均价为 7988 元，是 7 月至今住宅均价首次降到 8000 元/平米以下。上周非住宅成交量价则有所上涨，非住宅成交 326 套，0.92 万平米，与 33 周相比环比分别上升 375%和275%；近期部分楼盘把商铺及车位等非住宅产品推出市场，在住宅市场尚不明朗的情况下，投资非住宅物业成为了投资者另一选择。
 
    2.3  成交排名TOP10楼盘分析

    上周成交量排名TOP10的楼盘依次为：帝景湾、大运城邦花园、世纪城国际公馆、中央豪门、东田丽园、葡萄庄园、鼎峰品筑、君山、中信凯旋国际、新世纪星城。
 
    上周成交前十的楼盘成交总量达470套，占东莞全市成交量的44.8%。
 
    上周成交数据显示，签约套数最多的项目是帝景湾，签约的主要是车位，上周共签约 188 个地下车位，签约面积为 2304.92 平米；商品房签约量最大的则是大运城邦花园，上周共签约 95 套，签约面积为 7145.06 平米，南城世纪城国际公馆则成为了上周签约面积最大的楼盘，共签约 35套，签约面积为9943.87平米。