商品房成交量跌价升 住宅60-80平米比重上升最大

    三个区域的成交价格均上升，一类区域成交量下降、三类区域上升、二类区域基本持平

    本周三个区域的成交价格均上升，一类区域成交量下降、三类区域上升、二类区域基本持平；其中一类区域成交358套，成交金额4.47亿元、较上周下降，成交金额比重较上周下降5个百分点，成交价格较上周上升，价格下降的区域6个、上升的区域4个，塘厦价格上升幅度最大、寮步的下降幅度最大；二类区域成交304套，成交金额2.18亿元与上周基本持平，成交金额比重较上周基本不变，成交价格区域6个上升、6个下降，其中樟木头成交价格上升幅度最大、凤岗的成交价格下降幅度最大；三类区域成交128套，成交金额0.62亿元、较上周大幅上升，成交金额和比重都上升，价格上升和下降的区域各4个，3个本周无成交。

    住宅价格片区分布情况

    台州出台限购令，新一轮限购序幕拉开

    浙江省台州市25日发布《关于进一步落实房地产市场调控工作的通知》，明确提出楼市限购措施，浙江省二三线城市限购由此拉开序幕。台州市发布的通知强调，全市市域（含所辖县〈市、区〉）范围内的家庭和市域范围外能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的家庭，可在市区购买1套新建商品住房。对在市区已有两套及以上住房的市域范围内家庭、已有1套及以上住房的市域范围外家庭、不能提供自购房之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的市域范围外家庭，暂停其在市区购买新建商品住房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。

    8月17日，住房和城乡建设部正式公布对各地列入新增限购城市名单的5项建议标准。当时即有分析称，按规定，8月20日之前各省将上报限购名单，8月底新一批的限购城市名单或将出炉，台州拉开了新一轮限购的序幕。东莞是否限购，按照住建部颁布的5项限购标准，东莞更多的靠近标准三与标准四；但是具体的幅度标准住建部没有给予明确界定；这种具体标准还得根据各城市自己具体情况，因此东莞是否符合，市政府的意见和标准比较关键(详见东莞中原研究中心政策解读【《新增限购城市5项建议标准》解析】)。

    第二部分：一级市场

    本周新增供应地块(按公告时间)：