新品陆续上市 “金九”首周住宅成交量大幅增加

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2011年8月29日至2011年9月04日新增商品房供应约16.5万平方米，与前一周8.0万平方米大幅增加8.5万平方米。新增产品类型为洋房、商铺及车库共3274套，环比前一周835套大幅增加2439套。

    上周各类型商品房签约情况 
              
    （一）洋房

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（0829-0904）洋房签约面积约10万平方米，比前一周签约的7.2万平方米增加约2.8万平方米；签约套数约958套，环比前一周签约733套增加约225套。上周市区签约面积约3.6万平方米，签约套数约304套。上周全市洋房主要签约的项目有万江区金地外滩8号签约103套，签约套数排名第一；寮步镇星城国际签约60套，签约套数排名全市第二；常平镇东田丽园签约41套，签约套数排名全市第三。上周星城国际项目主要还是在售之前推出的单位，但是签约60套，主要客户为投资客，外地投资客看好星城国际未来发展前景。南城区中信凯旋国际也取得不错的成绩，原因是项目为南城最高性价比，均价7500元/平方米，超宽百米楼间距，高层视野开阔，项目销售已接近尾声。

    （二）别墅

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0829-0904)别墅签约面积约1.1万平方米，与前一周签约1.1万平方米基本持平；上周共签约42套别墅，环比前一周签约31套增加约11套。上周主要签约的项目有大岭山镇万科麓湖签约8套，签约套数排名全市第一；常平镇万科城签约7套，签约套数排名全市第二；南城区国际公馆香榭里签约5套，签约套数排名全市第三。

    （三）公寓

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0829-0904)公寓签约面积约0.28万平方米，环比前一周签约0.19万平方米增加约0.09万平方米；签约套数约46套，环比前一周签约31套增加约15套。上周主要签约的项目有虎门镇地标大厦签约15套，签约套数排名第一；塘厦镇盈锋莲湖广场签约7套，签约套数排名第二；石龙镇龙城国际签约5套，签约套数排名第三。

    （四）商 铺

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0829-0904)商铺签约面积约343平方米，签约套数约7套，其中企石镇金椅豪园签约4套，万江区阳光海岸签约2套及常平镇蔚蓝城邦签约1套。

    （五）写字楼

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0829-0904)写字楼只有塘厦镇骏豪商务中心签约151平方米，签约套数仅2套。

    （六）车 库

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0829-0904)车库签约套数约141套，主要签约项目有石龙镇帝景湾签约39套，南城区御泉山签约26套，凤岗镇卧龙山花园签约20套等。