松山湖塘厦虎门八月均价列全市前三 房价均过万

    3、本月土地总体成交情况

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，东莞市8月份全市成交了13宗地块，成交总面积约46.4万平方米，其中商服用地成交1宗，面积为13720平方米；工业用地成交4宗，总面积约110990平方米，科研设计用地成交4宗，总面积为118129平方米，成交量排行第二，占总成交量的34%；商住用地成交5宗总成交面积为221351平方米，成交量排行第一，占总成交量的48%，

    4、本月商住用地成交情况

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，东莞市8月成交了5宗商住用地，总面积约22.13万平方米，成交总金额约10.69亿元，总体楼面地价约2442元/平方米。

    8月份全市成交5宗商住地，其中长安镇莲花路西侧成交1宗，面积约2104平方米，被东莞市中宝四季实业投资公司以底价1250万元竞得，折合楼面地价约1697元/平方米。宝四季实业投资公司目前在长安镇有四季豪园项目在售，去年首推别墅产品，均价约16000元/平方米，洋房产品9月底即将上市，面积大概106-112的2+1户型，131-134的三房户型，143-148的3+1户型和171-264的四房；沙田镇民田社区成交1宗商住用地，面积约39498平方米，东莞市汇景凯伦湾房地产开发有限公司以底价5700万元所得，折合楼面地价约1110元/平方米；大朗镇大井头社区成交1宗，面积为54909平方米，被东莞市圣兴实业投资有限公司以底价29300万元获得，楼面地价约2223元/平方米，地块紧邻碧桂园项目；石龙镇西湖社区江南西路南侧成交1宗商住地，面积为59820平方米，被广东海伦堡地产集团有限公司竞得，折合楼面地价约1612元/平方米；另外1地块位于南城区绿色路西平段西侧，面积为65020平方米，被东莞盈泰房地产开发有限公司（佳兆业旗下）以46500万元竞得，折合楼面地价约4768元/平方米，这是今年来单宗成交单价最高的一地块，地块与国际公馆相邻，位置优越，也是南城区时隔2年后出让的第一宗地块。