四大一线城市"金九"惨淡收官 市场寒意持续蔓延

    重庆全国首征存量房房产税  3400套房屋应纳税

    重庆市地税局相关工作人员透露，将从10月1日起对主城区内符合要求存量独栋商品住宅征收个人住房房产税。重庆因此成为国内首个对存量住房开征个人住房房产税的城市。

    东莞千亿建四条轨道通22镇街  预计2020年竣工

    9月16日，新一期《东莞市城市轨道交通建设规划(2012-2016)》顺利通过了省级专家的评审，下来将上报国家发改委和住建部评审以最终确定。据悉，新规划对原有的2号线(R2)虎门至长安段、3号线(R3)常平以东段等线路进行了局部调整，远期规划形成4条市域骨干线路，总长218.3公里，途经22个镇街。预计至2020年，全市22个镇街将接上轨道交通。

    东莞五年投10亿打造四大商圈

    中央商圈和中央生态休闲区已完成规划设计阶段工作，即将进入实施阶段。9月5日上午召开的市党政领导班子联席会议审定了《东莞市中央商圈建设实施方案》和《东莞市中央生态休闲区建设实施方案》。据透露，2011~2015年，市政府将分别投入约10亿元用于中央商圈、中央生态休闲区建设。

    穗莞深城际轨道标志性建筑10月合龙

    东江南特大桥主桥全长550米，共42个节间，全桥钢梁重约13800吨，采用柔性加劲桁，结构既轻又具有竖向刚度大、跨越能力强的特点，是目前国内铁路桥梁中跨度最大的连续钢桁梁。大桥造型美观，建成后将成为穗莞深城际轨道标志性建筑。中铁港航局穗莞深项目部表示，东江南特大桥钢梁已架设了32节间，预计10月完成主桥合龙。

    四大一线城市金九惨淡收官  市场寒意持续蔓延

    北京：9月楼市成交3年来同期最低迷   新房降价成主流

    9月北京商品房住宅成交量为5236套，二手房住宅成交量为8750套，成交量依然维持8月的低迷状态，总套数环比微涨了2.4%，其中二手房上涨了7.3%，商品房住宅则下调了4.9%。对比三年来的“金九”可以发现，今年的“金九”成交量属于最低迷状态，总成交量不足1.4万套，比2009年9月成交量下滑了65.6%，比2010年的9月下调幅度达到了51.4%。

    北京房地产交易管理网数据显示：9月份成交的商品房住宅均价21735元每平米，相比8月份的21836元每平米微降0.5%，延续了下调趋势。

    上海：9月成交大幅下滑  成交量为近5年来同期最低

    9月上海新建商品住宅成交面积为57.03万平方米，仅相当于去年9月成交量的四成左右，为2007年以来近5年9月成交最低。近5年来上海9月传统销售旺季的成交面积分别为：2007年9月217万平方米、2008年49万平方米、2009年150万平方米、2010年131万平方米。

    广州：9月成交量同比降近5成

    9月份广州市一手房成交量为5600百套，虽然比8月同期略微上升，但与去年同期成交量相比，下降近五成。从均价来看，9月份广州全市成交均价为每平方米11800元，较8月份略微下降4.5%。从区域来看，价格没有松动，市中心一直稳守每平方米1.8万元的均价，而从化、增城两市均价变化则较大，上涨幅度约为500元。

    深圳：楼市金九未现  成交环比跌近两成

    深圳市规划和国土资源委员会公布的9月份深圳楼市成交数据显示，深圳楼市“金九”未现。总体来看，9月份深圳市新建商品住房价稳量跌，二手房市场开始回暖。9月份，深圳共成交2009套新建商品住房，环比下跌19.66％，成交面积16.26万平方米，环比下跌20.40％；每平方米成交均价依然维持在两万元之上，达20028元，环比小幅下滑1.82％。

    新建商品住房中，90平方米以下商品住房成交1755套，成交面积为12.20万平方米，成交均价为每平方米1761。