九月东莞新开工住宅增幅超五成 非住宅跃升六成

    3、新开工区域分布：镇区雄踞三甲  城区仅东城开工

    继8月份的新开工大活跃之后，9月份镇区开工依旧火热，上月塘厦、寮步、道滘、东城、虎门、谢岗、中堂、松山湖及常平共九个镇区迎来新开工项目。其中，开工量排名第一的是塘厦镇，住宅新开工达20.11万㎡，非住宅新开工6.40万㎡；排名第二的是寮步镇，住宅新开工16.86万㎡，非住宅新开工量3.04㎡；道滘镇以1.27万㎡之差屈居第三。东城、虎门、谢岗分别位列四至六位。

    4、新开工类型：办公楼开工大热 

 
    9月新开工物业类型中，洋房新开工67.38万㎡，占据72%；车库新开工15万㎡，占16%；别墅开工面积6.43万㎡，占7%；办公3.97万㎡，占4%；商铺0.43万㎡，占1%；公寓楼仍然“零”开工。

    上月车库新开工面积比8月份增加6.01万㎡，全都属于洋房的配套建筑。车库的面积增加，说明车位的价值及增值空间日渐被市场看好。办公楼新开工达3.97万㎡，集中在塘厦、松山湖、常平及中堂四个镇区，这些区域交通区位优势突出，随着广东省“双转移”等劳动力结构调整政策的进一步落实，办公物业也逐渐雄起。