对于东莞的普通住宅标准是否要调整，大家有比较一致的看法：目前的房价上涨比较多，之前的三个标准不符合目前的实际情况。
而全国掀起的普通住宅标准调整现象，并不意味着楼市已经放松。
北京、上海等一线城市的房地产市场不容乐观，放宽的标准并没有违背坚持调控房地产政策的决心，恰恰是为了更好的巩固之前调控政策的成果。
因为这些城市的房地产市场如果继续低迷的话，刚性需求不能释放，如果调控一过，就会造成房价进一步的反弹。此时进行了微调，可以及时的疏导刚性需求的客户。
就东莞而言，刚性需求市场比较大。东莞应学习这几个城市的经验，将普通住宅标准进行调整。
无论东莞也好，国家也好，如果降低普通住宅标准，应该对于刚性需求做更多的调整，从而激发刚性需求的消费。
目前上门客户越来越多，说明刚性需求是非常强烈的。那么应该如何满足这一部分人的需求?除了政府降低门槛之外，开发商也可以做中低价位或者是中低户型的产品，从而迎合消费者。
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