清明不买楼东莞住宅成交量减少 高端盘拉高均价

    二. 上周全市商品房销售情况

     合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年4月2日至4月8日全市商品房共成交652套，签约面积约为6.9万平方米；其中住宅签约538套，签约面积约5.9万平方米。全市商品房签约均价9428元/平方米；上周住宅网签均价约8698元/平方米。相对来说，上周住宅成交均价为3月份以来的一个周高位，主要是由于上周产品结构性影响，上周成交排名前十名中四个来自南城区，两个为别墅盘，以中高端盘成交和低价促销楼盘为主角，拉高市场整体均价。

    各区域销售情况                                      

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2012年4月2日至4月8日共有28个区域住宅签约成交538套，其中四大城区共成交184套，约占全市住宅成交的34%。

    南城区签约成交132套位居全市首位，距第二名69套的差额可见，上周南城区的住宅成交相对而言十分火热；常平镇签约成交63套排名全市第二；大朗镇签约成交46套全市排名第三。

    价格方面，厚街镇以18394元/平方米位居全市首位，厚街海逸豪庭的热销始终为最直接的影响因素；松山湖以13114元/平方米排名第二；长安镇以13058元/㎡排名第三。