央行降息提高楼市预期 镇区盘成交突出拉低均价

    上周全市商品房销售情况    
                        
    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年6月4日至6月10日全市商品房共成交1436套，环比前一周1403套增加33套，签约面积约为12.8万平方米，环比与前一周14.1万平方米减少约1.3万平方米；其中住宅签约1140套，环比上一周1225套减少85套，签约面积约11.5万平方米，环比前一周12.8万平方米减少1.3万平方米。全市商品房签约均价8154元/平方米，环比前一周8385/平方米下跌231元/平方米；上周住宅网签均价约7855元/平方米，环比前一周8283元/平方米下跌428元/平方米。

    各区域销售情况                                      

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2012年6月4日至6月10日共有31个区域住宅签约成交1140套，其中四大城区共成交349套，约占全市住宅成交的31%。

    南城区签约成交148套位居全市首位；万江区签约成交113套排名全市第二；松山湖与凤岗镇签约成交均为98套全市排名第三。

    价格方面，厚街镇以13167元/平方米位居全市首位，厚街镇继续以海逸豪庭的别墅成交独领风骚；虎门镇以10442元/平方米排名第二；莞城区以10210元/㎡排名第三。

    上周供应情况

    合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2012年6月4日至6月10日新增商品房供应约10.5万平方米，环比前一周10.7万平方米减少0.2万平方米，新增住宅产品共728套，环比前一周1541套减少813套。