住宅成交量创去年10月以来最高 价格结构性上涨

　　总述:

　　成交量创去年10月以来最高 价格结构性上涨

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周(0625-0701)东莞市一手住宅总签约15.9万平方米，环比前一周(14万平方米)大幅增加14%，签约量创2011年10月以来最高值;签约量增加跟端午节有密切关系，今年端午节期间虽然“龙舟水”来得异常猛烈但丝毫没影响到东莞楼市的火热成交，而端午节成交的产品延迟签约促使上周楼市签约量大增。

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周全市一手住宅签约均价8376元/平方米，环比前一周(7686元/平方米)上涨9%;东莞一手住宅价格长期以来平稳保持在8300元/平方米上下幅度，但上周一手住宅价格上涨主要受产品结构性调整影响;从签约项目来看：热销的项目继续聚焦于有新品加推及价格促销的楼盘，如长安-万达广场、樟木头-绿茵山庄等;随着东莞各大银行贷款有所松动，多个区域的项目凭借坐拥毗邻深圳的独特地理优势，打着价格洼地旗帜，再次把目光聚集在深圳客户上，一二手联动、深圳企业拓展等一系列的对深圳客户的挖掘工作再次展开，多个楼盘也因受深圳客户亲睐导致销售量大增，如常平镇-蔚蓝城邦、常平镇-丽景花园等。