皇庭壹号公馆文溢轶:下半年推联排别墅明年推洋房

　　上半年相关数据显示，皇庭壹号公馆在别墅销售方面排名第二，热销的原因，文溢轶认为主要是性价比的优势。而产品的稀缺性也是热卖的重要因素。皇庭壹号公馆是东莞北部唯一的一个纯别墅项目，容积率仅为0.56，环境舒适度高，别墅产品如同红酒一般，越是往后越显现其稀缺珍贵。而项目作为一个面积达20多万平米共五百多套别墅的纯墅大社区，其物业管理和园林设计上更加专业而专注。地理位置即是在石龙新城附近，也处于石湾片区规划的镇中心，升值空间大。

　　除了项目本身优势之外，在一期销售期间，开发商也积极组织各种活动吸引顾客。活动较有针对性，主要是与银行、商会、车行等高端人群聚集的行业合作。本周末即安排了与台商协会的联谊活动。

皇庭壹号公馆鸟瞰图

　　房掌柜在皇庭壹号公馆园林看到，项目对水景的利用较多，且合理巧妙。文溢轶介绍，园林的设计既充分利用周边水资源，又不导致过高的管理成本，景观面积约46000平米。同时约10000多平米的人工湖环绕整个小区。而其别墅风格为意大利风情，气派而壮观。

　　据房掌柜新房资料显示，皇庭地产集团创始于1997年，开发产品以别墅产品为主。项目总占地面积约342514㎡，分三期开发。目前推出的为项目一期，是莞北地区唯一的大型纯别墅社区。项目整体规划设计理念以人为本，创造丰富的、多层次的空间形态，提升居住价值，增大升值潜力。

　　皇庭集团接下来是否计划在东莞城区扩展项目?文溢轶表示，集团有意在东莞扩大市场，将积极拿地，随时准备出手。未来发展重点在珠三角，而皇庭更是看好东莞房地产市场的发展前景。接下来的营销的重点是扩大项目在东莞区域的影响力，既塑造皇庭的品牌也为项目的二期做一些铺垫。