万科王敦敏：厚街发展魅力大 R2轻轨设立双站

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    万科地产虎长事业部营销经理：王敦敏

　　万科一直的理念是信心东莞，幸福万科，到哪里都是以镇区市场为主，到了厚街也是如此，客户群扎根厚街，我们只是强调做本土，做本土的开发企业，在项目最终的实现过程中也是这样的，厚街的客户群占了主体，达到了90%以上，南城的客户群比较少。

　　从产品的定位来说，主要以刚需和居家为主，吸引了厚街的居住人群，投资客的比例相对较少，因此是以厚街为主。

　　个人认为标题应该是南城北拓。我们做项目的时候，也发现这样的规律。深圳从罗湖向福田发展的过程中，成就了一个区域，就是华强北，也是目前深圳的商业帝国。深圳中心区福田往南山发展的时候，又成就了一个好的片区就是华侨城，这是高尚的生活区和都市综合体。城市发展的过程中，当两个区域交界的时候，就是最好的区域。深圳继续发展的时候，成就了前海地区。

　　东莞也有这样的规律，从东城到南城，火了西平片区，南城南拓到厚街的时候，交界处就是金域国际。大家都提到了轨道交通，我进行了研究。两个站点之间的距离必须要达到2公里以上，厚街一个叫做陈屋站，一个是寮厦站，距离就是2公里。有传闻说，厚街镇要搬家，这就是厚街发展最大的魅力。