赢城王玉祥：打造珠三角科技地产品牌综合服务商

王玉祥

    “用简单的话讲，科技地产就是以遵循市场经济基本规律为前提、以科技产业发展为最终目的，以房地产建筑为载体打造产业园区并招商，形成一个高新技术产业集群，实现政府、开发商、投资者及客户利益诉求均衡的一种园区开发模式”，广东赢城投资管理有限公司（以下简称“赢城”）总裁王玉祥概述道，赢城则是一家可以提供科技地产项目开发前后一系列服务的综合商。

    那么，这家总部位于东莞、运营一年多的科技地产综合服务商，具体服务对象有哪些？服务内容有哪些？在科技地产服务行业的竞争力何在？有哪些成功服务案例、目前服务的项目有哪些？企业又有何发展愿景？

    2012年8月10日，在房掌柜的独家专访中，王玉祥一一做了回答。

    科技地产的具体含义

    住宅地产，作为传统地产被熟知，而科技地产作为产业地产的新兴方向，市场熟识度还在深化。

    关于科技地产的含义，从赢城官方网站上可以看到，科技地产（即科技产业地产），是以产业集群、产业生态圈为理论基础，以创新型和成长型企业为客群，以高技术产业、知识密集型和技术密集型产业、战略性新兴产业为主导产业，以房地产开发为手段，遵循市场经济基本规律、通过专业化的园区开发和产业招商，打造高新技术产业集群（或产业新城、科技都市），并以科技服务、金融服务、园区信息化、智慧园区建设等高端服务整合要素资源，提升园区运营管理，实现政府、开发商、投资者及客户利益诉求均衡的一种园区开发模式。

    “用简单的话讲，科技地产就是以遵循市场经济基本规律为前提、以科技产业发展为最终目的，以房地产建筑为载体打造产业园区并招商，形成一个高新技术产业集群，实现政府、开发商、投资者及客户利益诉求均衡的一种园区开发模式”，王玉祥概述道，赢城则是一个可以提供科技地产项目开发前后一系列服务的综合商。

    服务内容：前期顾问咨询和招商销售代理为主

    既然赢城把公司定位为科技地产综合服务商，赢城的服务对象就主要包括了政府、开发商、投资者及项目客户。要均衡政府、开发商、投资者及客户的利益诉求，赢城必须具有丰富且专业的服务内容。

    王玉祥向房掌柜介绍，赢城的服务内容分前期顾问咨询、规划建筑顾问、招商销售代理、整合传播推广、商业运营托管、智慧园区运营六大板块。