广源彭红涛：香市1号以人文豪宅标准积聚高端人群

　　香市1号力求呈现更多人文元素

　　“从地图上看，我们香市1号的定位是非常高的，人才分流和车流动向十分明确，项目本身的设计很具前瞻性。”彭红涛说。

　　香市1号有其独特的品质感。从配置来说，香市1号以高端豪宅的标准来配置，付出了很高的成本代价。与周边或兄弟楼盘相比较，其一个平米的配置成本至少不低于600元。而小区内豪华配置了2200㎡的罗马广场、2800㎡的高尔夫情景园林、水上欢乐世界、棕榈大道、阳光布拉格广场、柯罗玫瑰园、台丝花园、米勒花园等社区资源;普通住宅1号楼一把锁的价值为2000多元;智能化的管理——采用一卡制，持卡感应电梯才能入户。

　　彭红涛解释说，之所以要打造质感之家，香市1号与寮步未来的整体定位和发展有着密切关联。寮步作为东莞市未来的一个休闲中心，恰恰处于中心地段，而其东边是松山湖，西边是东莞市区，区位优势十分明显。基于这一点，香市1号被定位高品质生活区。

　　“相比其他项目，香市1号呈现给客户更多的是人文方面的东西。”彭红涛认为，项目从一开始就考虑如何引导和营造良好的居住氛围和生活模式。打造质感生活住宅，其中的一个目的就是把高素质的人群集中起来，寻找适合人群居住的良好氛围。“这种氛围却无形的，但又具有极高的人文价值。”彭红涛表示，项目规划最初的理念，也是希望能建造一座能给在寮步默默耕耘和无私奉献的人，从而让他们能更好地享受付出之后的回馈。

　　这样一个理念，正是香市1号区别广源其他产品最大的一个特色。实际上，中央公馆蟠龙也是可圈可点的一个作品，它与香市1号分别代表了广源地产在两个不同阶段里的水平。

　　“与蟠龙相比，香市1号考虑的是回归到人，人是主角，把高端人群集中在一个社区;而蟠龙更多的是依靠资源，资源是其核心。”彭红涛认为，香市1号从人的本位出发，考虑了邻里之间的关系，籍此以促进人与人之间的交流，人与人之间和谐相处。但在产品中设计“人”的因素，恰恰是最难做的，需要更多的理解，需要更高的要求和标准，例如把高素质的人吸引过来，打造具有浓厚人文气息氛围的小区。