合富辉煌：五月第三周东莞楼市周报(5.11-5.17)

三．上周供应情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(05.11-05.17)供应主要分布在南城、寮步、大朗、麻涌和洪梅，主要供应类型以洋房为主，少量商铺和别墅；其中金域中央的洋房为面积区间在134-198平方米之间的大户型；翠湖花园的洋房面积以85-89平方米之间为主；鼎峰品筑的洋房面积以57-89平方米之间为主；万科金域蓝湾的洋房面积为85平方米、95平方米和142平方米三种；新世纪江畔湾花园的洋房面积为89-126平方米之间；雍景香江的洋房面积为48-149平方米之间。

四．上周各类型商品房签约情况

（一）洋房

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(05.11—05.17)洋房签约面积为13.01万平方米，共1170套，环比减少70套，签约均价为5361元/平方米，环比上涨约259元/平方米。上周全市洋房签约套数前6名洋房项目中，市区以4200-7400元/平方米的洋房成交量居多，其中星河传说项目为大户型高端住宅，成交均价接近7400元/平方米，其余项目的成交均价在6千以下；镇区石龙帝景湾仍进入成交前六名，成交均价达6750元/平方米。

（二）别墅

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(05.11—05.17)别墅签约面积为15595平方米，共52套，环比增加13套，签约均价为11226元/平方米，环比下降约230元/平方米。樟木头帝豪花园的签约均价较低，对别墅的总体签约均价有一定的影响。