全国房地产行业周报（09.5.17--5.23）

-珠三角成交放缓，其他主要城市成交量维持高位报告要点行业要闻国土资源部:禁止保障房地块用于商业开发杭州公积金最高可贷80万，2011年前使用可享30%补贴国家税务总局印发《土地增值税清算管理规程》公司要闻保利地产非公开发行A股股票的申请获得证监会有条件通过泛海建设发行不超过人民币32亿元公司债券的申请获得证监会有条件通过主要城市成交信息环渤海除青岛外各城市成交量均为环比上升。北京一手住宅成交环比大幅上升27%，天津一手住宅成交环比上升8.39%，济南一手住宅成交环比上升37.25%.青岛本周住宅成交环比下降2.93%，但成交量仍处高位。

长三角各城市成交量均为环比上升。上海一手房成交面积环比上升5.86%，南京商品住宅成交量环比上升14.03%，杭州商品房预售面积环比上升0.09%，宁波一手房成交量环比上升1.79%，苏州一手住宅成交量环比上升1.69%。

杭州、宁波和苏州的周成交量维持近期最高水平。

珠三角深圳本周一手房成交环比下降17.68%；广州本周（5.11-5.17）住宅成交环比下降30.97%；东莞本周住宅成交环比上升8.3%。

其他地区大部分城市成交量环比有所回落，但除厦门和温州外其他城市回落幅度均比较小，成交量仍维持高位。环比成交量上升的城市中，重庆和昆明的增幅较大。

环渤海（北京，天津，青岛，济南）

北京 本周一手住宅成交面积550906平米，环比上升27.11%；保障性住房成交84443平米。存量住宅成交470211平米，环比上升4.74%；可售期房住宅面积为10675071平米，环比下降2.45%。

天津 天津本周一手住宅成交318269平米，环比上升8.39%，本周成交均价为7245元/平米，环比上涨6%；二手住宅成交164084平米，环比下降2.44%，均价为5591元/平米。

青岛 本周住宅成交面积164891平米，环比下降2.93%；一手房可售房源为610万平米，环比上升8.02%。