2012年3季度东莞新增商品房供应总体情况:
据东莞中原地产研究中心监测数据显示,其中3季度全市共75个新增供应项目,总供应面积为232.31万㎡,环比增加41.26%,同比增加9.04%,其中住宅供应面积198.67万㎡,环比增加34.50%,同比轻微减少1.08%,供应套数同比却是增长6.87%,从另一个侧面说明小户型的增多趋势。
2012年9月,东莞楼市供需两旺,延续了4月份以来的良好氛围,商品房供应面积99.93万㎡,环比增加24.14%,本月有41个楼盘有新增供应,凤岗、塘厦全新楼盘开盘价格大幅低于市场预期,提前抢跑、快速去货的策略成为共识。
品牌开发商的新组团、新楼盘集中上市,南城、塘厦片区竞争加剧。
据东莞中原地产研究中心监测结果统计显示,从供应区域看,3季度25个区域有商品房供应,排名前五位分别是:南城、长安、塘厦、万江、寮步,其中南城区域在楼盘恒大·御湖、御花苑·天珑湾、中信森林湖·兰溪谷的带领之下排名第一,供应量达到27.85万㎡,占全市整体11.99%;此外,临近深圳的塘厦由于万科地产、碧桂园集团的标杆楼盘集中上市,也成为供应喷发的热点区域,市场关注度激增。
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