晶和集团总裁李纯杰：房地产即将迎来“白银十年”

　　2013年，中国房地产领域将继续坚持宏观调控不放松，这一年房地产行业何去何从?房企又该如何应对?日前，房掌柜记者就此采访了晶和集团总裁李纯杰。他表示，2013年房地产市场整体趋势将依然持续平稳发展。两年前，国家政府采取最严厉的宏观调控——实施限购限贷，旨在抑制房地产投资投机活动，现今已经发挥作用。因此，2013年暂时不会出现严厉调控举措，房地产即将迎来“白银十年”。

晶和集团总裁李纯杰

　　2012年11月十八大召开，报告上多项政策与举措均涉及房地产发展走势与未来走向。李纯杰结合自身多年从事房地产工作的经验总结自己的看法，且认为有六大因素将会大大促使房地产行业继续成为我们国家20年之内的一大朝阳产业。

　　第一、国家还要继续大力提高城镇化水平。我国目前的城镇化水平在50%左右。如果想达到发达国家目前70%以上水平，我们还有20%多提升空间。按照目前城镇化每年提升1%的速度，我们至少还需20年的时间才能实现。因此，城镇化的发展必然会带动房地产行业继续发展。

　　第二、实现居民收入要倍增，这对房地产未来的发展很重要。十八大指出，国家2020年的GDP和人均收入要比2010年翻一倍，居民的收入提高就意味着居民的购买力要提高。因此，居民收入倍增也是能促进房地产的发展的。