“清明不买房”使上周成交量下降 新上市项目热销

　　一 、上周商住地供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(20130401-20130407)供应1宗商住地，地块位于寮步镇凫山村，面积约5.85万平方米，容积率为2.2，起始价为2.73亿元，其楼面地价约2120元/平方米，该地块在今年1月份已流拍一次，本次为第二次入市，起叫价并未有变化。

　　寮步镇凫山村近年频频有供应商住地，只是全部均流拍，流拍主要原因是该片区目前主要以工厂为主，各配套尚未成熟，加之寮步镇目前主要往东城东片区发展，而凫山村却位于寮步镇的东南部，经济各方面有待发展，所以近年土地频频流拍。

　　上周供应地块信息

　　二 、上周无商住地成交

　　楼市供求

　　上周全市商品房销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2013年4月1日至4月7日全市商品房共成交1152套，环比前一周1913套减少761套，签约面积约为11.5万平方米，环比与前一周19.2万平方米减少7.7万平方米;其中住宅签约1054套，环比前一周1683套减少629套，签约面积约10.8万平方米，环比前一周18.2万平方米减少7.4万平方米。全市商品房签约均价9009元/平方米，环比前一周8840方米上涨169元/平方米;上周住宅网签均价约8502元/平方米，环比前一周8557元/平方米下跌55元/平方米。