清明小长假买房热情骤褪 东莞楼市上周成交乏力

　　瑞峰置业4月第一周东莞楼市报告

　　(2013.4.1—2013.4.7)

　　清明假期买房热情骤褪 东莞楼市假期成交乏力

　　一、一周经济运行和房地产动态

　　3月内地百城房价超过八成城市环比上涨 涨幅继续扩大

　　中国指数研究院今天发布的数据显示，2013年3月，全国100个城市新建住宅平均价格自2012年6月来连续第10个月环比上涨，同比连续第4个月上涨，涨幅继续扩大。其中，84个城市环比上涨，16个城市环比下跌。数据显示，3月百城住宅平均价格为9998元/平方米，环比2月上涨1.06%，涨幅扩大0.23个百分点。与2月相比，3月价格环比下跌的城市个数减少10个，其中跌幅在1%以上的有3个;环比上涨的城市比上月增加10个，其中涨幅在1%(含1%)以上的有51个，较2月增加10个。

　　北京公积金商贷出新政: 二套房首付均调至七成

　　4月7日，北京住房公积金管理中心和央行营业管理部分别下发通知，购房者使用公积金贷款或北京市的商业银行申请贷款二套房时，首付款比例都由原来的6成提高至7成，二套房公积金贷款利率仍然执行1.1倍的利率。从4月8日起通过网签的购房，都将按照新政策执行。

　　国土部: 加强房地产用地调控 维护农民的权益

　　据国土资源部网站消息，国土资源部办公厅日前印发通知，明确2013年部重点工作布局安排，通知要求，做好保障性安居工程用地供应，切实维护农民土地权益，积极推进和谐矿区建设，加强地质灾害防治。通知明确了2013年部重点工作布局安排及公文、会议、新闻信息、检查、培训、调研计划等，将全年工作细分为9个方面、45大项、148小项、549条具体措施，并将各项工作的进度安排、预期成果等明确到各责任单位。

　　最高法院:人民法院不再参与违法建筑非诉强拆

　　最高法近日通过《最高人民法院关于违法的建筑物、构筑物、设施等强制拆除问题的批复》，批复称，涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除，人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请，该批复今日起施行。据最高人民法院的司法批复，是司法解释的一种表现形式，具有法律效力。这件针对北京市高级法院的专项请示作出的批复指出，根据行政强制法和城乡规划法有关规定精神，对涉及违反城乡规划法的违法建筑物、构筑物、设施等的强制拆除，法律已经授予行政机关强制执行权，人民法院不受理行政机关提出的非诉行政执行申请。

　　农行提供千亿元 助推广东城镇化

　　近日，广东省人民政府与中国农业银行在广州签署《推进新型城镇化建设合作协议》，农行将广东省作为新型城镇化建设的重点支持区域，在“十二五”期间提供1000亿元意向性信用额度。根据合作协议，在“十二五”期间，农行提供1000亿元意向性信用额度，重点服务领域包括：支持土地开发和集约利用、“三旧”改造及示范村、幸福村居建设，城镇居民民生和消费金融服务等，帮助城乡居民安居乐业;支持重大产业项目、省产业转移工业园基础配套设施及项目建设，做大做强地方支柱产业。