上半年中国货币增量创下天量,市场通胀预期得到加强。虽说下半年货币政策将不可能转向,但适度紧缩大势所趋,房地产将面临微调,其中争议较大的二套房贷将有所收紧。下半年东莞楼市将面临“房价走高,成交走低”风险,具体走向如何,关键看政策。
一.上周全市商品房销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,2009年7月13日至7月19日全市商品房共成交1115套,环比减少32套;销售面积为11.41万平方米;其中住宅成交935套,环比减少27套;销售面积为10.57万平方米;非住宅成交180套,环比减少5套;销售面积为0.84万平方米。住宅日均成交134套,环比减少3套。
二.各区域销售情况
合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(7.13-7.19)共有30个区域住宅成交。四大城区共成交336套,占全市住宅成交的36.1%,环比下降约9个百分点,南城区以签约成交171套位居全市榜首,东城区排名第二,和南城的成交量还是存在一定的差距;镇区中签约成交以塘厦镇为首,寮步位居第二,但总体的签约量均不太高。
2023-10-23 14:18
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