东莞楼宇经济崛起 星汇置地广场打造东莞东部中心地标写字楼

近日东莞市政府常务会议审议通过了《促进楼宇经济发展的若干意见》，根据意见凡是符合产业集聚、进驻率等条件的楼宇运营机构均可获得一定金额的现金奖励。据了解该意见的出台是为了鼓励楼宇运营商引进更多高新技术、现代创意等高端企业来东莞，形成产业集聚并加速产业转型的步伐。

楼宇经济是近年来中国城市经济发展中涌现的一种新型经济形态。它以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体，以开发、出租楼宇引进各种企业，从而引进税源，带动区域经济发展为目的，能够在非常集约的空间内汇聚可观的人才流、资金流、信息流，创造持续的就业与税收，产生的财富效应与节地效应也非常明显。

星汇置地广场外立面

东莞楼宇经济崛起发达镇区写字楼发展火热

相比深圳、广州等一线城市已经发展了十几年的楼宇经济，对于东莞来说楼宇经济是一个朝阳产业，东莞市政府近年来推出多宗如南城总部基地、南城国际商务区等用于建设写字楼的地块，地块一经挂牌出让皆受到业内外的关注及市场的热捧。有业内人士分析，在以制造业为主的过去，企业只要在东莞有厂房就可以。而目前东莞正处于产业转型期，正向产业链两端延伸，在向研发设计和品牌打造等方向发力，企业正逐步走向高级形态，对写字楼具有较大的市场需求，而随着东莞产业转型速度的加快，楼宇经济也会迎来新一轮发展期。

与其他城市不同的是东莞的楼宇经济的发展不单单只体现在城区，还有一些经济发达镇区的楼宇经济也正不断发展。房掌柜获悉位于常平的星汇置地广场将于8月10日正式开盘。作为东莞经济最发达的镇区之一，据了解常平的写字楼已经经过了十年的发展。

常平镇位于东莞东部，地处广深经济走廊中段，全镇面积108平方公里，常平是珠三角铁路交通枢纽。辖区内有京九铁路、广梅汕铁路、广深铁路三线交汇，未来的莞惠城际铁路轨道和东莞市内轨道R3线都将在常平辖区内设站。常虎高速、莞惠高速以及未来的从莞高速、环莞快速都在常平设有进出口。依托环城路和新建十条向外发射的主干道路，常平镇打通了与周边8个镇、珠三角区域乃至全国的沟通联系，发达的交通造就了常平商贸业兴旺，作为东莞东部的商业中心。镇内有数量众多的大型购物商场扎堆经营，镇中心区1平方公里的核心商圈内星级酒店、品牌门店星罗棋布，形成了名牌特色街、数码电子街、水果街、茶叶街、商业步行街和食街等众多特色街区。

据相关消息显示，2003年以前常平并没有真正意义上的写字楼，直至常平商会大厦的建成，常平写字楼的发展才正式起步。随后几年时间，志兴国际、嘉骏中心、万业金融中心及后来极具代表性的星汇中心等写字楼在常平不断拔地而起。