东莞楼市成交价升量跌 凤岗蝉联周冠军遥遥领先

3.1.3.5、北京：保障房竣工完成全年任务73%

北京市住保办近期表示，今年全市新开工保障房项目41个，共计8.3万套，完成全年任务的52%。竣工项目33个，可交用住宅5.1万套，完成全年任务73%；已累计完成投资达到325亿元，完成全年任务的71%。今年截至目前，全市累计配租配售各类保障房3.2万套。确保4万套配租配售任务在11月底前全部完成。

3.1.3.6、上海：房屋租金连续上涨37个月

近期“上海房屋租赁指数报告”的数据显示，上海房屋租金节节攀升，7月份创出今年新高，房租水平已连续37个月上涨。7月份，上海房屋租赁指数为1427点，比6月上升15点，环比上涨0.90%，涨幅相比6月扩大0.32个百分点。市中心区域内如南京东路、老西门、静安寺板块全面上涨。高端住宅租赁指数环比上涨1.13%，涨幅比6月扩大0.57个百分点，罕有地领涨全市。

3.1.3.7、深圳：公租房剩余房源仍向社会群体配租

近期，深圳市住房和建设局公布龙悦居、梅山苑二期公租房申请审核结果，此次配租共有5435户申请家庭审核及格。剩余房源达2815套。此次公租房配租还存在供应结构不合理的问题。此前面向人才群体的房源较多，占比达59%。但在实际申请过程中发现，社会群体对公租房的需求更旺盛。此次分配结束后，剩余房源还将继续向轮候的社会群体配租。

3.2、东莞：

3.2.1、经济环境：

3.2.1.1、制造业空间萎缩   莞企悬崖边转身

成本上涨、利润下滑、订单不顺、转型艰难……一系列问题叠加施压，曾经在制造业黄金时期赚得盆满钵满的老板们开始选择逃离制造业，放弃自己摸爬滚打了十几年的工厂，去投资餐饮、房地产、农业等希望寻求一些新的增长领域。

3.2.1.2、东城成功申报“国家智慧城市试点”

日前，国家住房和城乡建设部对外公布了2013年度国家智慧城市试点名单，确定103个城市（区、县、镇）为首批国家智慧城市试点，东莞市东城街道入选。广东省仅有三个城市（区）通过试点申报，东城成为东莞首个入围的试点镇街。

3.2.2、政策环境：

3.2.2.1、东莞入选“全国水生态文明试点市”

这批试点中，广东仅广州和东莞两个城市入选。此次申报成功，东莞将优先争取到国家政策、资金、技术在修复水生态、改善水环境方面的支持。将进一步修复水生态，全面改善水环境，最终将东莞打造成独具岭南水乡特色的国家水生态文明城市。

3.2.2.2、厚街规划建设三大休闲公园 以完善城市功能配套

记者获悉，根据《厚街镇配合东莞市创建国家森林城市工作方案》，以及创建国家级生态镇的相关工作部署，厚街正规化建设体育休闲公园、市民广场和文化中心公园三个市民休闲娱乐公园，进一步完善城市功能配套，提升城市档次。

3.2.2.3、厚街将用五年 打造国内首个千亿级黄金珠宝城

金叶珠宝将联合国内六七家知名黄金珠宝企业，共同打造厚街国际黄金珠宝城。该项目拟投资60亿元，占地1100多亩，集黄金珠宝研发设计、生产加工、展示交易、商贸物流、文化旅游、电子商务等于一体。项目将分三期建设，预计四到五年完成。据估算，该项目可带动2万人就业，年交易额将达1000亿以上，年税收超10亿元。