增值手段增值空间 东莞地铁轻轨热盘对抗

　　随着楼市传统旺季“金九银十”的到来，开发商加大了推盘力度及促销让利的幅度，购房者开始摩拳擦掌准备入市。房价就像城市发展的一面镜子，每一轮城市升级和建设都能从这面镜子中体现出来。从东莞新城市中心，到松山湖高新区，再到城市副中心、东莞大道延长线，每次城市建设“动作”总能引爆一波房地产开发热潮，并直接拉升区域房价整体上扬。

　　而今，东莞城市建设的关键词是轨道交通，综合北京、上海、广州和深圳等一线城市轨道沿线楼市的发展行情，不难预见，城际轨道的建设和开通将成为下一个推动东莞房价上涨的动力。

　　随着城市化进程的不断深入，轨道交通成为城市居民生活中必不可少的出行工具。“投资跟着地铁走”，一方面，城市轨道交通投资成为开发商、社会资本投资的重点;另一方面，轨道交通物业也成为市民置业投资的主要途径之一。 由于轨道辐射面大于传统交通，由此促进形成新商业圈和延伸居住区，其推升沿线物业增值的作用比普通公路、高速等交通要明显。 在一些大城市，轨道交通已非新鲜事物，很多市民已尝到地段房甜头，所以在东莞，应该不会出现例外的。因为轨道交通带动物业价值，这或许在不久的将来就会是不争的事实吧!下面，就让小编带你看一看东莞的那些地铁轨道地段热盘吧!

　　君御旗峰豪园

　　开盘时间：2012年7月15日已开盘

　　价格：均价11000元/平方米

　　项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘

　　动态：君御旗峰豪园5、6、8、9栋还有少量剩余房源在推，面积在160-237平米户型，均价11000元/平。2栋的260㎡单个房产证户型，3D样板房已开放，认筹6万抵15万。

　　优惠折扣：君御旗峰豪园2栋260㎡认筹6万抵15万，按揭98折

　　绿化率：37%

　　容积率：2.70

　　售楼地址：东莞市莞城区体育路23号