江苏中大谈义良：没有政策保障是养老地产风险之一

观来源：观点地产网 鲁鹏东莞房掌柜 2013-10-30 04:50:08

[摘要]养老地产概念的讨论，较之商业地产、旅游地产从不遑多让。此前于8月16日，国务院总理李克强在国务院常务会议上要求加强养老服务能力建设，支持社会力量创办专业养老机构，锐意改革创新。并指出，要发挥市场活力，推动社会力量成为发展养老服务业的“主角”

　　中国养老产业有待于我们去尝试，如果在成熟的时候会再去调整，但是目前还会朝这个方向去走。

　　提问：您如何看待养老地产资产证券化的发展前景？

　　谈义良：宜兴九如城总投资38亿，前期投入15亿，因为总的投资额度很大，所以盈利还需要一定的周期。

　　另外，资产证券化很正常，这不是我们一个行业在开发，其实万达的商业地产模式国外早已经实现了资产证券化。养老地产肯定也会接受很多时间的考验，慢慢走向证券化。灵活的投资机构，基金产品和证券都是有可能的。

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责任编辑：陶培培

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