合富：楼市可售货量较少 量降价升（8.10-8.16）

四．上周各类型商品房签约情况   

（一）洋房

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(08.10-08.16)洋房签约面积为仅6.3万平方米，环比前一周9.2万平方米大幅减少。签约套数约582套，环比前一周971套减少约400套；上周洋房签约均价约5761元/平方米，环比前一周5436元/平方米上涨约300元。其中城区洋房签约面积约1.8万平方米，均价约6915元/平方米，环比前一周6376元/平方米上涨近600元，其中高端洋房起到了一定拉高作用。如帝庭园均价约1万元成交2500平方米。 (备注：彩虹湾签约数据包含少量商铺)

（二）别墅

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(08.10-08.16)别墅签约面积为2.0万平方米，较前一周2.7万平方米有所减少。签约套数约61套，较前一周74套减少13套；签约均价约12990元/平方米，较前一周10800元/平方米上涨约2000元。主要签约楼盘为君山花园，碧水天源,万科橖樾等项目。

（三）公寓

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(08.10-08.16)公寓签约面积为6765平方米，较前一周7533平方米有所减少，共签约109套，较前一周121套略有减少；签约均价7021元/平方米，较前一周6167元/平方米大幅上涨.

（四）商 铺

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(08.10-08.16)商铺签约面积为1245平方米，较前一周2565平方米大幅减少，约均价为12736元/平方米，较前一周10812元/平方米有所上涨。

（五）写字楼

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(08.10-08.16)写字楼签约面积为3529平方米，较前一周1970平方米大幅增加；签约均价为7240元/平方米，较前一周7149元/平方米基本持平。主要成交项目为鑫城大厦和嘉骏中心等

（六）车 库

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(08.10-08.16)车库签约面积为1143平方米，较前一周1223平方米基本持平，签约均价为8469元/平方米，较前一周8850元/平方米有所下降，主要成交项目为森林湖，海岸园庭，丰泰城和东骏豪苑等