陈如桂：广州调控有成效 将出调控补充意见

    11月28日下午，在广州市政府领导新闻发布会上，广州市副市长陈如桂就广州房价调控效果等一系列问题做了详细回答。

　　陈如桂介绍，今年到上月有三个数据表明广州房价调控取得结构性的成效。第一个全市，10区两县市一起房价均价一万三千一，同比增长8%，如果不算两个县级市，全市10区是一万五千二，同比增长12.8%。国家统计局公布的，10月份是20.6，这是房价指数。

　　他还表示，房价调控取得成效和广州严抓调控分不开，“三月底我们向社会承诺，采取调控措施，当时很明确要限购，限贷，广州后来出台更加严格的措施，在两限的前提下增加限价，限售，限签，5限。”

　　陈如桂介绍，广州房价调控取得成效体现两个方面：

　　一，结果，3月份的时候全市房地产均价是增长34%，去年3月份同比增长34%，不算两个县级市，10个区增长35%，按照网签的价格。现在同比增长8%，12.8%，25.5%。“我觉得这(效果)是可以的。”

　　二，过程，3月份高房价的时候，广州出台调控政策措施，4、5、6这三个月，房价环比下降，6月份全国的高价地的操作，一些媒体把高价地炒作成为面粉贵过面包，引发很多对楼价过快增长的预期，包括一些刚需提前入市，在7月份、8月份环比增长是稍微上升了。随后广州出台更加严厉的措施，9、10月份环比下降了。“所以政府调控是认真的，果断的，也是有效的。”

　　对此，陈如桂透露，接下来广州将继续落实国家的调控政策，结合实际，加大调控措施，严格控制房价过快增长。“我们也出台一个补充意见，里面有几个新内容，一个是建立中小户型，中低价位的预售楼的加快投放量方案；第二提高了外来人口、非户籍人口购房的条件；第三，提高二套房的首付比例；第四，加强房价的价格指导，就这个补充意见。”

　　以下为广州市副市长陈如桂新闻发布会现场文字实录：

　　主题：广州房价调控效果

　　嘉宾：广州市副市长陈如桂

　　时间：2013年11月28日

　　地点：广州市政府

　　11-28 14:39主持人：各位记者朋友和网民朋友，大家上午好，欢迎大家参加此次新闻发布会，今天又是感恩节，在这里感谢大家媒体朋友，对市政府新闻发布工作的关心关注和支持，按照工作安排，本次市政府领导专场新闻发布会由市委常委常务副市长陈如桂同志，担任主发布并回答网友和记者朋友的提问，时间一个半小时。

　　在这里提醒各位记者朋友三点，第一提问的时候获得提问资格，提问的时候先自报家门和姓名；第二，每次举手只能一个问题，你可以多次举手；第三，按照惯例请大洋网和广州发布提两个问题，然后再让媒体记者朋友提问，下面有请陈如桂同志做主发布，回答网友记者的提问。

　　11-28 14:40陈如桂：各位新闻界的朋友，大家上午好！

　非常高兴又一次和大家在新闻发布会上见面。首先感谢各位一直以来对我工作的支持和帮助，在这里谢谢大家！

　　今年是贯彻落实党的十八大精神、全面推进我市新型城市化发展的关键一年。今年以来，市委、市政府带领全市人民全力以赴“稳增长、调结构、促改革、惠民生”，经济社会发展开创了新局面。1-9月份，全市实现地区生产总值11128亿元，增长12%，完成地方公共财政预算收入843亿元，增长12.1%；1-10月份固定资产投资3302亿元，增长19.6%.大力推进“2+3+9”战略性发展平台建设，不断提升宜居城乡建设管理水平，一批重要基础设施，特别是机场扩建、地铁建设、环保项目、教育城、13个儿童公园等项目顺利推进，保障房建设等十大民生实事按计划得到落实，房价调控取得成效，三规合一，村庄规划，美丽乡村建设取得了新进展，这是市委市政府带领全市人民奋力拼搏，努力工作的结果，这离不开媒体朋友的支持和贡献。

　　刚刚结束的十八届三中全会明确了下一步的改革发展总目标，提出了新要求。我们将在市委、市政府的领导下，进一步解放思想，努力改革创新、提高城市化发展的质量水平，努力走一条经济低碳、城市智慧、社会文明、生态优美、城乡一体、生活幸福的新型城市化发展道路，建设美丽广州，幸福广州。