总述:
二套房贷收紧减少楼市成交
上周全市住宅签约不到400套
8月底“二套房贷收紧”落地东莞后,市场形成一定观望,投资需求受到一定打压,楼市成交直线下滑。合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(8月31日-9月6日)全市一手住宅签约面积仅4.44万平方米,环比前一周8.3万平方米大幅减少46.5%,已经连续4周环比减少。上周签约套数仅380套,日成交仅54套,较09年以来最高4月第四周日均221套大幅下滑;上周一手住宅签约均价约6384元/平方米,环比前一周基本持平。
上周楼市推广主要以产品亮相、市场预热为主,楼市成交仍处于低位。8月份以来,楼市成交量持续下滑,但成交价格仍然处于高位,主要受产品因素影响,市场以中高端以上产品为主.
一.上周全市商品房销售情况
根据东莞市房产管理局公众信息网上数据显示,2009年8月31日至9月6日全市商品房共成交仅448套,环比前一周减少近一半,是今年二月第一周以来最低的一次单周成交,可谓惨谈;销售面积为4.7万平方米,环比减少约5.1万平方米;其中住宅成交380套,环比上一周减少329套,销售面积约为4.4万平方米,环比前一周减少3.8万平方米;非住宅成交68套,销售面积为2484平方米,上周一手住宅签约均价约6384元/平方米。
2023-10-20 23:53
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