九合飞一总裁汪飞:家居业将带来商业地产新格局

汪飞在全球家具产业转型升级论坛上

房掌柜（fzg360.com）：转型是指家具业在原有的基础上做出新的改变，升级是指家具业在原有的基础上提升。如何理解转型与升级之间的逻辑冲突？

汪飞：我个人觉得，转型可以理解为角色与角度的转换，是从男朋友到丈夫的转变，是从儿子到父亲的转变，是一种全新的责任组合，是一种量的积累。而升级是什么，升级就是在量的积累基础上进行质的飞跃。男朋友成为丈夫，孩子成为父亲，仅仅是身份的转变，责任的增大，而未必是完全的心理和智力的成熟，完全承担起这份责任。

因而，转型和升级不是逻辑的冲突，转型是为升级做的量的积累，升级是转型后的质的提升。

房掌柜（fzg360.com）：你如何看待家具产业与地产行业的关联以及未来商业地产的发展趋势？

汪飞：对于中国人来说，家永远是说不清道不明的一种心灵寄托，因而对家已经家的环境的需求就上升到了较高的程度。

家具产业是家居的一部分，家居就是人的居住和生活环境。其实，将这个概念放大，就是人居。地产，作为家居业的上游产业，带动着家居业的发展，而家居也使得地产更加具有人居的可能。两者关系，可以说是一荣俱荣、共生共灭。现在全国乃至国际的大城市，最大的商业卖场已经不再是百货、购物中心，而是家具建材卖场。为什么家居作为耐用消费品，其规模远远超越比起快速消费品呢？正是因为家居具有了人居和人文的艺术化倾向，使得环境更具有体验的氛围，符合了现代消费者的心理。

另外，从家装、家具到家饰，家居已经延伸到了我们生活的方方面面。所以，我也敢预言，在未来的商业地产界，家居业的商业地产必将成为引领整个行业发展潮流的动力之一，必将带来商业地产新格局。