合富：新增供应增加 成交回升明显（9.14-9.20）

总述:

9月中旬后新增供应增加 楼市成交回升明显

临近国庆，东莞楼市营销推广力度得到加强，不少项目为国庆期间开盘做最后冲刺，尤其城区最为活跃。9-10月城区将有几大新项目推出，其中包括万科、中信及东莞光大等大开发商。城区新盘在地段及产品品质等方面差异不明显，竞争相对较激烈.9月中旬后，越来越多项目陆续推出新产品，新增供应的增加，也使楼市成交量逐渐回升。合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周（9月14日-9月20日）全市一手住宅签约面积约9.9万平方米，环比前一周6.4万平方米大幅增加，从9月最第一周低位连续两周回升。上周全市一手住宅签约均价约6670元平方米，环比前一周5751元/平方米大幅上涨。主要原因为上周成交产品质素相对较高，如别墅成交大幅增加。

一.上周全市商品房销售情况 

根据东莞市房产管理局公众信息网上数据显示，2009年9月14日至9月20日全市商品房共成交仅954套，环比前一周增加了340套，销售面积为11万平方米，环比增加约3.9万平方米；其中住宅成交824套，环比上一周增加210套，销售面积约为9.91万平方米，环比前一周基本持平；非住宅成交130套，销售面积为1.1万平方米，上周一手住宅签约均价约6671元/平方米。