合富：3月底将有一波新品上市楼市签约或再次激增

来源：合富辉煌东莞市场研究东莞房掌柜 2015-03-24 10:08:43

[摘要]合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周全市一手住宅总签约9.7万平方米、847套，签约面积及套数环比均减少12%。上周签约量环比减少，很大程度是受近期新品加推量较少影响，而新品加推量少则是因为大家都在忙促销，而新品不是促销的首选产品。从目前全市楼盘动态来看

　　各区域销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2015.3.16-2015.3.22日共有31个区域住宅签约成交847套，其中四大城区共成交168套，占全市住宅成交的20%。

　　上周南城区签约成交118套排名全市首位;凤岗镇签约成交108套排名全市第二;塘厦镇签约成交64套为全市排名第三。

　　价格方面，东城区以14418元/平方米排名全市首位;松山湖以12972元/平方米排名第二，长安镇以12642元/平方米排名第三。上周8个区域均价破万，此外还有凤岗镇、塘厦镇、厚街镇、南城区、黄江镇进入万元行列。

　　上周供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周(2015.3.16-2015.3.22)全市新增商品房供应约14.8万平方米，环比前一周8.4万平方米增加76%。新增住宅产品1167套，环比前一周716套增加63%。

　　上周2大新盘耀眼登场，其中洪梅镇自2012年开始出现全年零供应，同时全镇一直处于去零星库存的状态，沉寂4年的市场空白终在今年新盘入市所打破，中熙香缇公馆首批洋房新品面积线丰富，同时供应了数十套小面积商铺，单盘供应达7.6万平方米，696套，占上周供应总量51%。丰华悦园则携超大户型洋房及别墅产品入市，洋房以241-340平大户型为主，别墅亦均为超大户型。