东莞楼市2015上半年十大营销事件 品牌房企花样百出拼头条

    事件二：恒大“无理由退房”

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    相比起金地琥悦的接地气，恒大的“无理由退房”政策表现的则是对自身房子质量的霸气自信。2015年4月15日下午，各大媒体受邀参加恒大的新闻发布会。在当大家纷纷揣测之时，恒大地产执行董事兼副总裁何妙玲宣布，从2015年4月16日8：00起，凡是购买恒大地产全国住宅产品，均可无理由退房。此消息震惊了整个房产界，而与此同时，恒大在东莞地区的楼盘项目也确认“无理由退房”政策将在东莞落地实施。

    业内人士评论称，恒大宣布“无理由退房”，引领楼市“新常态”。据恒大地产公布的上半年业绩表示，1~6月，恒大累计实现销售面积1137.8万平方米，同比增16.1%，为全国首家半年销售面积突破千万平米房企。同时实现销售额871.1亿，同比增25.7%，完成1500亿目标58.1%。在东莞地区，恒大的楼盘项目集中在莞城、南城、万江区域，如目前在售的恒大华府、恒大御景都以其良好的地段、高端的园林设计、周边优秀的教育资源广受购房者青睐。据房掌柜了解，其恒大地产项目落地东莞的项目有恒大帝景、恒大华府、恒大御湖、恒大御景、恒大雅苑。

    值得玩味的是，恒大的“无理由退房”也开启了品牌房企之间的营销撕逼大战。在恒大开完新闻发布会当晚，万科接话，“与其买了再退，不如一次选对”、“你无理由退房？我无退房理由！”恒大也不甘示弱，放话：“喊得漂亮，不如实打实。”碧桂园也加入混战，给出六项承诺，放言：“退了，来买碧桂园好房子吧！”

    在东莞，恒大的楼盘项目多为非毛坯房，在东莞都享有不错的口碑，其“无理由退房”的政策更是给购房者注入一剂强心针。恒大的楼盘项目也屡创佳绩。例如，目前正在年中大冲刺的恒大御景，现主推1栋、2栋、11栋、12栋89-92㎡2房湖景新品，均价10500元/㎡，首付1.5万起，无理由退房，还送1500元/㎡满屋9A非毛坯。根据中原数据报告显示，在2015年上半年，东莞楼盘网签套数排行榜中，恒大御景以其品牌的口碑和自身公园小区的特点跻身前十。