中原：受股市下降影响 东莞楼市成交明显降温

本周（2015.7.6-7.12）商品房成交面积18.62万㎡，环比下降29.20%，同比上升37.47%。本周商品房成交套数1738套，环比下降34.14%，同比上升36.53%；成交金额18.04亿元。

本周住宅成交面积17.79万㎡，环比下降28.33%，同比上升42.04%；成交套数1506套，环比下降31.39%，同比上升46.36%；成交金额16.96亿元；成交均价为9532元/㎡，环比下降8.87%，同比上升6.81%。

本周非住宅成交面积0.83万㎡，环比下降43.85%，同比下降18.72%；成交套数232套，环比下降47.75%，同比下降4.92%；成交金额1.08亿元，成交均价13032元/㎡。

价格方面，普通洋房成交均价为8773元/㎡，高端洋房为8904元/㎡，豪宅洋房为12355元/㎡，别墅为11827元/㎡，公寓为8342元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2015.7.6-7.12）东莞商品房新增供应16.17万㎡，成交面积18.62万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

本周住宅成交面积17.79万㎡，环比下降28.33%，同比上升42.04%；成交套数1506套，环比下降31.39%，同比上升46.36%；成交金额16.96亿元；成交均价为9532元/㎡，环比下降8.87%，同比上升6.81%。

6、住宅成交单价区间分布