中航九方侯敬捷：深圳向北发展趋势会一直延伸到莞深一体化

　  2013年深圳向北走，当时龙华的房价是2万元/平方米，2014年龙华CBD开业，到2015年已从2万元/平方米跳到5万元/平方米，短短2年的时间从酝酿到发生，我们相信深圳向北走的趋势，会一直延伸到“莞深一体化”。

中航九方资产管理公司&龙华九方购物中心总经理侯敬捷

　　率先做城市综合体 考验开发与运营能力

　　城市综合体开发的角度来说，不仅仅是开发水平，对于经营管理水平提出了更高的要求。一个城市可以率先的做城市综合体，也代表了开发商的开发能力和运营能力。城市综合体，并不是酒店、住宅、写字楼和各个板块简单的累积，而是各个板块相互辉映，形成城市焦点的过程，它是市场需求的集中体，也是城市繁华度的体现和需求度的反应。

　　龙华九方在深圳的北部，我们的团队接受这个项目的时候，深圳已经有几十个购物中心，当时面临蛮大的压力，我们遇到商业的问题和瓶颈。商业的问题恰恰是因为太“商业”，我们对周边80多个住区进行调研，我们进行了反其道的做法，尽量的减少购物中心的色彩，定位为都市生活体验中心。我们在购物中心中做了很大的生态农场，让大家将节奏慢下来，场内做了60多个艺术品，让大家感受到生活的美。

　　我们也做了很多人文的内容，全深圳第一家亲子书店，做了购物中心第一家少儿广电中心，我们将电视台专业的内容，全部浓缩到购物中心里面。开业和经营的过程中，我们也做了很多体验的活动，让大家感受到，它不再是单纯的商业，而是大家生活方式的改变，也是未来城市发展的方向。