上周土地动态(09年11月30日-12月6日)
一.上周供应地块信息
按照地块挂牌交易起始时间进行统计,上周共有6宗地块供应,总供应面积为20万平方米,皆为一级土地市场的挂牌出让地块。
上周供应地块主要是商住地块,共有4宗,供应商住地面积为16.5万平方米,占上周总供应量的83%。4宗商住地块分别位于塘厦、清溪、厚街和麻涌镇,其中单宗面积最大的地块位于麻涌镇东太村,面积为90936平方米,容积率为2。
上周有两宗工业用地供应,供应面积为35346平方米,分别位于松山湖北部工业城和麻涌镇漳彭村。
上周供应地块具体信息表
挂牌出让
二.上周成交地块信息(商住用地)
上周没有商住地成交。
楼市动态(11月30日至12月06日 )
总述:适度宽松政策不变 楼市成交平稳
11月底中央政治局会议对2010年维持不变“适度宽松”的政策基调为楼市吃下定心丸,楼市发展仍以平稳为主。从近期成交来看,东莞楼市走势平稳,11月以来约五周东莞一手住宅周签约量基本维持在约11万平方米,约1000套上下水平,签约价格整体仍以平稳为主,基本维持6400元/平方米上下水平。过去五周住宅签约量分别为:11.0万平方米,11.8万平方米,10.8万平方米,10.3万平方米和10.7万平方米。合富辉煌东莞市场研究部数据显示,上周(11月30日-12月6日)全市一手住宅签约面积约10.7万平方米,约999套,环比前一周略有增加;上周签约均价约6375元/平方米,环比前一周略有下降,但较上上周仍略有上涨。11月以来东莞房价较9-10月高峰时期有所回调,主要原因为产品结构性调整,近期非普通住宅供应量的增多,主要体现在镇区,不乏“4字头”产品,全市整体价格得以回落。纵观全年,当前东莞楼市仍然保持着相对较高的成交水平,量价趋于平稳。
2023-10-23 14:41
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