佘畅：从东莞城郊到东城滨江板块 达鑫5年造新城

　　2015年3月，最新版的《东莞城市总体规划》出炉，这份规划纲要透露出了大量关于东莞未来15年发展的讯息，其中，最受瞩目的无疑是寮步7村被踢出中心城区范围，新设7大生活单元，“东城滨江”板块跃然榜上。

　 　近年来，东莞城区向北还是向东拓展一直争议极大，而一纸规划的出现无疑凸显东莞未来城市发展北拓步调，与东城仅一江之隔的东城北石碣楼市利好空前。从一 个默默无闻之地到东莞城区7大生活单元之一，东城滨江板块，或用一个莞人更熟悉的词——东城北，经历着巨大的变革，而在背后推动着变革发生的还有一群默默 耕耘的人，他们用创造建筑来推动城市的发展。

　　他们既是城市的建设者，提供种类繁多的建筑产品；也是城市的规划者，为更美好更科学的城市发展而努力着；更是有社会责任的企业经营者，为城市发展注入能量，推动城市的变革与发展。他们的每一步，不仅改变着城市的形态，更影响着城市里每一个人的日常生活。

东城北区域

　　在东城北的发展历程中，正有这样的人在努力，那就是达鑫地产，作为东城北楼市的首个开发者，以“新城市主义”为核心开发理念，历经5年锻造，打造了一座屹立于东江边上的百万平方米大型城市复合型社区。

　 　从大王洲桥直下，看到蜿蜒的东江壮丽流过，眼前是一个现代化社区，一栋栋典雅的别墅、高层洋房林立，在东莞明媚的东日暖阳下，阳台上晒洗的衣物随风飘 扬，举目望去，清新现代的建筑、干净整洁的道路、绿意盎然的园林景观，还有休闲自得的市民，这里就是达鑫地产5年打造出来的达鑫·江滨新城。

　 　如果是在大王洲附近生活已久的居民，又或者5年前来过这里，或许更能知道这里的变化，曾经这里只有低矮的民房和农地，没有什么繁华商业，也谈不上什么宜 居指数，与城市中心相距遥远，交通不便，配套不全。而达鑫地产的进驻，开始慢慢改写这片区域，全方位的生活配套设施于一体，让外界开始融入到这个大社区。 现在这里凭借着东城北的区域价值效应与该板块的价值洼地构成了强力支撑，受到了众多公务员、白领阶层等群体的青睐。

    达鑫地产是东莞房地产市场的老牌开发商，实力雄厚，从达鑫·江滨新城开始，以单一的住宅开发模式转换为一座新城的运营者，通过自身项目的开发带动区域和城 市的发展，从单纯的“盖房子”到带动城市群带、中心城市区域内的市政配套成熟与经济发展，现在“东城滨江”板块已经跃然纸上，一个新的东莞城区副中心也越 来越近了。