东莞房协秘书长陈骏良:深圳客外溢消费潜在力依然很大

掌来源：房掌柜 雷霞玲东莞房掌柜 2015-11-30 09:07:42

[摘要]2015年仍未结束，但时间已经来到了最后一个月，虽然还有剩下的最后31天，但大局已定，暖冬似乎注定是这个年底的主旋律，2015年的东莞房地产从业人士可以说是极为幸运的。从年初的动荡，到下半年以来的高潮迭起， ...

热闹的开盘现场

　　房掌柜：石碣在前不久推出三宗连体地块，体量巨大，紧邻快速路口，却惨遭流拍，开发商在拿地时会考虑哪些因素?

　　陈骏良：开发商在拿地前会做很多评估，交通是否便利是其中非常重要的一个因素，像石碣的大地块流拍，和交通有很大的因素，虽然紧邻快速路口，但相较于东莞其他区域来说，石碣离深圳还是远了些，而且快速路出口旁边还有噪音污染，这些都会影响到开发商的判断。

　　现在招拍挂价格都贴近市场价格，拿地并没有“便宜”可捡，而放着不开发也不行，面临闲置费的惩罚，因此现在开发商不会随便有地就去拿，拿地都更为理性，对每一个地块都是谨慎的研究再去拿地。

分享到：

责任编辑：雷霞玲

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过