合富：公积金新政正式落地 东莞楼市成交保持高位

上周供应商住地块信息

二、 上周商住地成交

合富辉煌东莞市场研究部数据显示, 上周（20151130-20151206）全市共成交2宗商住地，地块分别来自长安镇和南城区，其中，位于长安镇地块占地仅9726.5平方米，地块虽小，但是，前来争夺的房企并不少，6名出价者经过34的激烈角逐，最终被碧桂园以2.89亿元总价拿下，楼面地价达9906元/㎡，溢价率142.8%，近万元的价格不仅创了长安镇土地价格新高，同时，也创下了今年东莞全市土地楼面地价的新纪录。该地块位置非常的核心，位于东门路宵边社区，周边也有多个成熟小区，长安万达广场更是在其附近，片区商业氛围浓厚，前景仍然十分看好。

位于南城区地块，占地面积约22095.52平方米，总价为10387万元，地块使用性质分为2类,其中，分地块1为二类居住用地，占地约12032平方米，容积率为2.5，建筑密度≤30%，分地块2为地下空间，规划为地下商业和地下停车场，占地10063.6平方米。据了解，该地块是首铸一号于2014年4月29日拿下的万江坝头商业用地的后续地块，未来将建成的项目为“东江之星”，建成后将成为东莞万江区及鸿福路商圈新的地标。

地块位置图（长安镇）

地块位置图（南城区）