中原：东莞住宅楼市新增供应不足 成交继续转淡

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1997套，其中成交价格在5000元/㎡以下共有12套，占0.60%；成交价格在5000-6000元/㎡共有115套，占比5.76%；成交价格在6000-7000元/㎡共有249套，占比12.47%；成交价格在7000-8000元/㎡共有430套，占比21.53%；成交价格在8000-9000元/㎡共有333套，占比16.68%；成交价格在9000-10000元/㎡共有329套，占比16.47%；成交价格在10000元/㎡以上共529套，占比26.49%。

7、各区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1997套，成交面积21.84万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有33个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有18个，包括寮步、南城、凤岗等18个镇区，成交套数在20-40套的有东城、沙田、中堂等5个镇区，成交套数在10套以下的有茶山、石排、谢岗等6个镇区。其中排在前列的镇街有虎门236套、厚街214套、寮步206套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有凤岗、松山湖、黄江等9个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有莞城、大岭山、虎门等11个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有沙田、石排、石碣等9个镇区，成交均价在6000元/㎡以下有茶山、桥头、望牛墩和谢岗。

8、住宅各面积段成交