救楼市就是救中国经济荒谬可笑

首先来说说中国经济。用中央高层的话来讲，中国经济的基本面一直是好的，在国际经济出现动荡的情况下，中国经济的三驾马车是平稳而快捷的。有专家预测，今年中国经济总体发展水平，在战胜雪灾、地震等自然灾害的情况下，在应对美国金融危机的时局中，仍然可以保持两位数的增长，既控制了投资过热又抑制了通货膨胀，并且，还有一个好现象，那就是内需在持续升温。

在这种良好的基本面的前提下，所谓“救”中国经济显然是个伪命题。我并不是说中国经济没有问题，比方说实体经济的发展受到制约，出口企业陷入困境，许多中小企业面临生存危机，社会失业率可能有所上升，中低收入阶层还没有得到很好的生活保障，房价泡沫还没有得到有效剔除等等，这些问题的出现是正常的，是应该引以为警的，但不代表需要政府出手来“救”整个中国经济。

楼市出了问题，不代表中国经济出了问题，这也是一个浅显的道理。本质上来讲，楼市的问题焦点在于房价过高，一味迎合资本需求，而将自住需求逼出了市场。所以，中央三部委的政策旨在刺激自住型购买，促进成交。从市场层面来看，中国今年的房地产投资仍然保持27%的高速增长，但是销售却呈30%左右的下跌，而房价9月同比还在保持3.5%的涨幅，这个数据是很危险的。正常的数据应该是销售增长达到22%是正常的，销售上不去，房价就要降下来，没有任何一个企业可以抵抗这种市场的规律，否则，就是以死相搏。

中国房地产业对GDP的贡献只有6%，预期今年会降至5.6%，即使再降至5%，也不构成对宏观经济的威胁。相反，民生大于天，因房价而影响民生，这叫得不偿失。由此可见，所谓救楼市就是救中国经济是荒谬可笑的。