耶稣的愤怒

新房在交钥匙的时候，首先要由开发商向业主出具入住通知书，并且在接到通知书的期限内，对新房进行验收。首先要检查开发商所理应出具的书面文件，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》，并且所要面积实测图，向开发商了解公摊面积的大小以及所组成的部分，如果自身对新房验收没有经验，可以聘请专业人员对房屋质量进行仔细的检查。
需要购房者注意的是，一定要在新房各方质量没有任何问题的情况之下，才能够填写收房单，如果成品房存在有明显的质量问题，可以向开发商提出退房或者是解除购房合同，并且在约定的期限内以书面形式通知开发商。如果不想退房，可以将未达到约定标准的内容书面递给开发商，由开发商在一定期限内修复或者是赔偿。